تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، ممثلة فى صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقارى ، خلال ساعات ، بداية من ١٥ فبراير حتي ٢٤ مارس كراسة الشروط الخاصة بالوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل ، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري ، بفائدة 3% متناقصة و8% متناقصة ، ويشمل الطرح وحدات سكنية في ثلاثة مشروعات سكنية ، وهي "سكن مصر"، و"دار مصر"، وجنة مصر Janna.
من لهم الأولوية للحصول على وحدات سكنية جاهزة في مشروعات الإسكان الإجتماعي ؟ وكيفية التسجيل والتقديم في مشروعات الإسكان الإجتماعي الجديدة جنة ودار مصر وسكن والمدن التي أقيمت عليها المشروعات؟
وحددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، المستندات المطلوبة للتقديم فى الطرح الجديد ، بمختلف مشروعاته الثلاثة ( دار مصر –سكن مصر- جنة مصر ) .
يتم سداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية ، ومصروفات التسجيل، بجانب التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الإستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق . للتسجيل والحجز من خلال الموقع صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقارى من هنا
 |
| الإسكان الإجتماعي جنة مصر |
وتتضمن الشروط التقديم والتسجيل لشقق ووحدات الإسكان الإجتماعي ، أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية ، وأن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان ، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ، وأن لا يزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الإجتماعية و المعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض ( تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة ) ،وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض ، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة .
الأوراق المطلوبة للتقديم لشقق الإسكان الإجتماعي:
1 - إستمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار بعد طباعتها من كراسة الشروط وملئها.
2 - صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته ، بشرط أن تكون بطاقة الرقم القومي سارية.
3 - شهادات بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة، (إذا كانت تعمل) ، بشرط أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان ، بحيث تشمل صافي المكافأت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها صاحب الطلب أو الزوج والزوجة ، إن وجدت.
4 - أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة.
وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
1 - شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.
بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
1 - شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وموضحًا بعا رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
1 - شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري علاوة على مهنة المتقدم.
2 - صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
3 - شهادة التأمينات الإجتماعية ، إن وجدت ، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو إشتراك النقابة.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
1 - إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
2 - صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
3 - صورة من الشهادات الرسمية المثبته للحالة الإجتماعية وعدد أفراد الأسرة، قيد عائلي مميكن.
4 - إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي(كهرباء أو غاز أو مياه).
وفي حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الإجتماعي دون التخصيص والاستفادة ، ويشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق .
وكانت آخر تصريحات مديرة صندوق الإسكان عن التقديم في دار مصر وسكن مصر وجنة :
المستندات المطلوبة للتقدم :
صورة بطاقة الرقم القومي.
إيصال مرافق حديث ( مياه - غاز - كهرباء ) للسكن الحالي.
شهادة دخل من جهة العمل أو من محاسب معتمد (للمهن الحرة) ، مع العلم أن الشقق متشطبة وجاهزة للإستلام فورا.
بدء التسجيل يوم 15 فبراير وحتى 24 مارس على الموقع الإليكتروني للصندوق ، و لا يصلح الحجز في أكثر من مشروع ولا يحق لمن إستفاد من المشروعات السابقة .
قيمة المقدم وأسعار الوحدات في مشروعات الإسكان المتوسط :
تبدأ أسعار الشقق من 451 ألف جنيه (سكن مصر) وتصل إلى 1,9 مليون جنيه (جنة)
مقدم سكن مصر 40 ألف جنيه
مقدم دار مصر 60 ألف جنيه
مقدم جنة 80 ألف جنيه
سيتم سداد 10-20% من سعر الشقة عند التخصيص (مطروح منها المقدم)
وسيتم الإعلان عن الأسعار بالتحديد يوم 15 فبراير.
مساحات شقق الإسكان المتوسط في طرح 2022 :
مساحات سكن مصر 106 أمتار مربعة إلى 133 مترا مربعا
مساحات دار مصر 100 متر مربع إلى 150 مترا مربعا
مساحات جنة 100 متر مربع إلى 151 مترا مربعا
تفاصيل التمويل العقاري :
مبادرة 3%
مشروع سكن مصر
مشروع دار مصر
مبادرة 8%
مشروع جنة
أماكن الشقق في الطرح الجديد :
سكن مصر : أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - أسيوط (ناصر) - الشروق.
دار مصر : السادات - مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر.
مشروع جنة : القاهرة الجديدة - أكتوبر الجديدة - الشروق - المنيا الجديدة - العبور.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن فتح باب الحجز، ابتداء من 15 فبراير الجاري، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة ، ويشمل الطرح وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي "سكن مصر"، و"دار مصر"، و"JANNA"،
للتسجيل والحجز من خلال الموقع صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقارى من هنا
التسجيل من خلال هيئة المرافق والمجتمعات العمرانية مشروع دار مصر وسكن مصر من هنا
التسجيل من خلال هيئة المرافق والمجتمعات العمرانية مشروع جنة من هنا